最新のニュース・新着情報
2020年5月5日新型コロナウイルス感染予防対策について- 新型コロナウイルスの感染者が全国的に広まっている中、大変不安になっているところです。
日本政府・東京都・マスコミ等で盛んに〔換気の悪い密閉空間〕〔多数が集まる密集場所〕〔間近で会話や発声をする密接場所〕の〔３つの密〕を避けてくださいと言われています。
弊社でも定期的な換気に留意し受付場所の机・イス等の定期的な消毒・全員のマスクの着用を心がけています。
上記の〔３密〕を避ける事も大変大切なことですが、もっと大切なことは接触感染を防ぐ事が最も大切な要因と言われています。
弊社では２月初め頃より業務用にも使われる手指のアルコール消毒剤を玄関に備え付けて入場時には社員もお客様にも全員の方に手指の消毒をして頂いてから
入場頂いています。
消毒して頂くことにより机・イス・筆記用具等の接触するところがいつも清潔に保たれて、次の方も安心して頂けます
弊社事務所内を出来るだけ衛生的で安心できる環境を保ちたいと常に思っております。
来社されるお客様は安心してお越し頂きます様、お願い致します。 
2019年1月5日長野県の主な暖房手段- 長野県で賃貸物件に入居するに当たり暖房手段をどうしたらよいか?
(1)エアコン
(2)石油(灯油)ファンヒーター
(3)ガスファンヒーター
主に上記の3つの方法が考えられますが
(1)のエアコンは長野県の様な寒い地域では暖房能力は足りませんので
暖房専用には適しません。間接暖房に向きます。
(2)石油ファンヒーターが一般的で火力が強いですので寒い長野県とすれば
多くの家庭で使われています。
しかし、灯油タンクをどこに置くのか、迷います。
一般的には玄関にタンクを置きますが欠点としてはタンクから臭いが
上がります。又、賃貸住宅の玄関はさほど広くは有りませんので玄関に
灯油の入ったポリタンクを置くと一層玄関が狭くなり不便です。
又、定期的に灯油を購入に行かなければいけないという不便さが有ります。
(3)その点、ガスファンヒーターは灯油を購入に行く様な手間がありません。
保管する場所の心配もなくて安心です。
何よりも玄関のポリタンクから臭いがしないので嬉しいです。
ガスファンヒーターも火力が強いので寒い冬にもうってつけです。
尚且つ、都市ガスでしたらとても経済的ですので長時間使用しても
安心です。
賃貸物件を借りるにあたり、冬の暖房手段も併せてご検討してください。 
2018年6月24日KYBのアパートをお探しの方へ (コストパフォーマンスの優れた物件をお探しなら！)
弊社、上田地所株式会社の管理物件でちょうどKYBの皆様に適する物件が空いてきましたのでご紹介します。
本物件は弊社の上田原から５～７分程の所に有り、築年数は20年ほどになりますが建物は安心の積水ハウスですので建物の強度も十分です。
阪神・淡路大震災時でも積水ハウスの建物は１棟も全半壊しなかった実績が有りますので安心して住む事ができます。
築年数が経っているとはいえ外観・室内ともしっかりと綺麗に仕上がっています。
構造がしっかりしていることは勿論ですが､管理もしっかりしています｡
積水ハウスの２４時間緊急時受付体制が適用されている物件ですので生活していて設備の故障・管理上の問題等、何か不具合が発生したとしてもしっかり対応して貰えて安心です。
環境も国道から３００メートルほど入った所で閑静な住宅地です。
生活するに適した所に有ります。
生活便としては近くにスーパー・コンビニ・ホームセンター・銀行・医院等が揃っている所です。
上田交通別所線の駅には遠くなりますがバス路線は有ります。
又、上田駅徒歩1分以内には２４時間駐車しても格安な駐車場が沢山ありますので自家用車で直接、上田駅まで行って長時間駐車しても困りません。
例えば、出張とか帰省で一日駐車(24時間駐車)しても600円、2日駐車しても1200円の駐車場も駅近くに有ります。(次のニュースで掲載する予定です)
思い切ってタクシーでも代行車でも乗車しても､さほど高くはありません。
私が普段使っている代行車ですと本物件まで約1700円位で済みます。
それより何より、本物件はコストパフォーマンスが優れているところが沢山有ります。
【コストパフォーマンスの優れているところ】
① 都市ガス物件ですのでプロパンガスに比べてガス代金が
約半額です。
プロパンガスのお宅で良く言われるのがガス代が２万円/月位
だそうです。夏場より冬場の方がガス代はかかります。
都市ガスの場合はその約半分位で済みます。
都市ガス物件はアパート全体の中で約３割程です。
② インターネットを無料で視聴できるＷＩ-ＦＩ環境が整備されて
います｡
インターネット無料環境が無い物件が今、ほとんどです。
ネット環境の無い物件の場合､4,000円～5,000円月々
別途費用がかかります。
③ 上田原より少し郊外に物件有りますので月々の家賃を
お安く設定して有ります。
家賃・・・４６，０００円
共益費・・・３，２００円
駐車料金・・３，２４０円/１台 (複数台契約可能)
自治会費・・・・８００円
月々合計賃料・・５３，２４０円(２階の賃料の合計です)
今回１階と２階の同タイプの物件が空いてきます。
１階の賃料は１，０００円お安いです。
④ 2DKタイプですので余裕で生活が出来ます。
上記、物件は２階のタイプです。ハウスクリーニングがちょうど
仕上がったところですので内見できます。
１階のタイプは７月中旬にはハウスクリーニングが仕上がりますので
KYBの皆様の転勤の時期にちょうど間に合います。
【その他、本物件の特徴】
①日当たり良好。全世帯は南向きの設計です。
②駐車場の各区画の幅が広く駐車し易いです(来客者用駐車場を
無料で2台分別に設けています)
③冬用タイヤを保管できる各世帯毎に外物置が有ります。
④日常のゴミステーションは敷地内に有ります。
⑤冬の寒さ対策として経済的な専用ガス栓とガスストーブ完備。
⑥便利な追い焚き風呂･ウォシュレット･エアコン･照明設備完備。
⑦隣りの世帯との接する部分は水回りと玄関部分のみです。
普段生活する居間・台所・寝室は隣のお宅と一切接しませんので
安心です。どこの世帯も角部屋になる設計ですので贅沢な
環境です。
物件の環境の良さ・室内の綺麗さ・設備の充実さ・コスト
パフォーマンスの良さを是非、実際に見学して戴き､実感して戴ければと
思っています。
ご興味のある方は是非､ご連絡ください。
お待ちしています。
上田地所株式会社 武田 電話0268-26-6688- 2018年1月2日KYBの皆様へ
KYBの転勤される皆様
上田市近郊へ転居される皆様の社宅(住宅・アパート)の斡旋および賃貸借契約手続きは弊社、上田地所株式会社がKYB様より全面委任されていますので窓口になり手続きをさせていただきます。
あらたに転居される社宅に関してご質問等が有りましたら弊社にご連絡お願い致します。
連絡先 0268-26-6688 武田
営業時間 9時～18時こちらで生活されるにあたり最低限ご承知して頂きたい事として簡単ですが下記にまとめましたのでご一読ください。
- 冬期は、雪はあまり積もりません。
しかし低温により道路に雪が無くても日が当たらない所では凍っていてスリップし易い場所も有りますのでスタッドレスタイヤは必須です。
上田市近郊は長野市より雪は格段に少ないところです。
晴れの日が多い分、夜間の放射冷却で氷点下の日も真冬では多いですので住宅選びについても気密性、断熱性の高い住宅を選ぶ事が大切です。
ハウスメーカー系のアパートの方が断熱性の高い傾向がありますので出来れば工務店のアパートよりハウスメーカー系のアパートが一般的には良いかと思います。
当然、耐震性能も同じ事が言えます。参考にしてください。
上田市近郊は台風の影響がほとんど無く災害が少ない所です。
夏は、温度は上がりますが湿気は少ないので生活はしやすいです。 - 社内規定の家賃分は会社で負担していただけるかと思いますがライフラインの電気・ガス・水道・下水道の使用料金は入居者負担なります。
特にガスの種類はLPガスと都市ガスのアパートが有りますが都市ガスの方がガス料金は安いです。
しかし、アパート市場の都市ガスとLPガスの比率はおおむね３対７位でLPガスのアパートの方が多いのが現状です。
ハウスメーカー系はLPガスのアパートが多く、木造とか工務店で建築されたアパートが都市ガスの場合が良く見かけられます。
耐震性・断熱性が良く、管理がしっかりしているハウスメーカー系はLPガスが多いので、どちらの条件を優先して探せばいいか迷うところですがハウスメーカー系でも中には都市ガス物件が有るかも知れませんので下記のサイトで頑張って探してみてください。 - 今は何処でも当然の事かと思いますが上田市近郊もゴミの出し方もしっかり決まっていますので出し方を良くご理解して頂きゴミを出していただきたいと思います。
ゴミの分別の仕方については契約手続きの中で順次ご説明致します。 先ほどの冬期の凍結予防についても合わせてご説明致します。 - 下記の弊社サイト及び提携しているサイトから入って頂き、ご自分の希望にあったお好きなアパートを探してください。
アパートを探すにあたり下記の事を留意されてお探しください。
- 早めに下記のサイトを見ることは構いませんが入居開始日の約１カ月前にならないと予約、確定は出来ません。
入居の一か月半前頃なったところで本格的に探される方が良いかと思います。
気にいった候補を２～３物件に絞ったところで、アパートの内見したい旨を弊社までご連絡をお願い致します。
内見してから気に入った物件が確定した場合は弊社から物件の管理部署へ連絡します。
この段階で他に先客の方がいなければお部屋を確保出来ます。 - 下記のサイトを見て物件の質問はサイトの連絡先へ電話をするのではなく 弊社までご連絡お願いします。
サイト名、物件所在地、物件名、部屋番号、家賃をご連絡お願いします。弊社サイト及び提携先のサイト
- 冬期は、雪はあまり積もりません。
- 2017年3月31日信州型住宅リフォーム助成金について
- 長野県内に所在する住宅で県内に居住する申請者が自ら居住または所有する住宅が対象で補助金が出る場合が有ります。
既存住宅を省エネルギー化するリフォームを支援することで住宅が消費する
エネルギーを削減。
ヒートショックを予防し冬場の活動量増加も期待される快適で健康な住まいづくりを推進します。
県内の事業者が施工する５０万円以上のリフォーム工事が対象。
長野県ホームページを参照してください。